マンションを売りたい場合

マンションを売却したいと思ったとき、まずは不動産会社に相談ですね。

いくらくらいで自分の不動産が売れるだろうか？気になるところです。

通常、不動産会社の営業マンは売り出し価格の基となる周辺の相場を調べます。

調べる方法は周辺の売買事例です。

できるだけ条件の似た物件の販売事例がいいですね。

マンションの場合は、同じ建物内で売却された部屋があると価格は決めやすいですね。

ただし、マンションの場合は同時期に売りに出す他の部屋があると、買う方は比較しやすいのでどちらが得かの判断が簡単になります。

そうなると、他の部屋が売り急いで価格を低く設定すると、どうしてもそちらのほうが先に売れる可能が高くなります。

そこがマンションの売却の難しいところですね。

マンション内で何か問題が起き、複数の部屋が一斉に売りに出すようなことがあると、当然そこのマンション価格は一気に下落してしまうわけです。