住宅ローン審査金利

仮に今の金利が２％とすると○○万円借入しても月々の返済額が○○万円だから問題なく返済できる、と自分で判断しても銀行側の審査金利として返済計画金利はそれよりも高い金利で計算してくるとがあるのです。

つまり、金利が低い場合など現在の金利がその後３５年間も続くとは限らないからです。

基準金利よりも数％足した金利で計算し、ローンの返済額が年収に対して○○％以内として審査するわけです。