高低差のある土地の注意点

道路との高低差がある土地には、意外に高額な工事費用が加算するケースがあるので注意が必要。

よく販売図面をみると地形良し、道路付けもよし、なのに安いという物件があります。

現地を見ると前面道路課ら２メートル高くなっていたりなんてことがよくあります。

このような土地では車庫スペースを作るだけで２００万円以上かかってしまうことがザラです。

高低差のある土地を購入する場合は、造成費用がいくらかかるのか、契約前に確認する必要がありますね。

車庫スペースが既にあっても、２メートル以上の高低差部分の土がむき出しになっている場合には鉄筋コンクリートで土留め工事をする必要が発生する場合があります。

この費用がバカにならないのです。