諸費用ローンと住宅ローンを組む

住宅購入には物件価格以外に諸費用が発生しますが、その分も諸費用ローンとして借り入れできる銀行があります。

登記費用、仲介手数料、ローン保証料、火災保険等、総額で物件価格の１０〜１５％くらはかかります。

基本的に住宅ローンとは、この諸費用を含めない物件価格の範囲内で融資されすもので、それ以外は自己資金で都合しなくてはなりません。

ただし、銀行によってはその諸費用分を別に融資をしてくれる銀行があります。

一般的に金利は住宅ローンに比べると高めになりますが、少ない頭金で住宅を購入したい人にとっては是非利用したいローンです。