自己資金なしで住宅購入？

頭金ゼロで住宅が購入できます、とった広告を見かけますが１００％うのみにできません。

ただし注意しなくてはならないのは、ここで言っているのは物件価格に対しての頭金であり、基本的に諸費用に関しては自己資金を用意しなくてはならないのです。

通常、諸費用は物件価格の１０〜１５％はかかります。

２０００万円の物件であれば約２００万円の諸費用がかかります。

ただ、その資金もなしで不動産を購入する人はいるわけですが、住宅ローンとは別の諸費用分のローンを借り入れするケースです。

金利は住宅ローンに比較すると高くなりますが、お金を貯める余裕がない人にとってはありがたい融資です。