中古住宅の注意点

中古住宅の注意点

中古住宅を購入する際は注意しなければならない点とは?

「どんな理由で売るのか気になる」のは購入者であればだれしも疑問に思うもの。

かといって、こんなこと聞いていいのかしら?

はい、率直に聞いてください。

不動産会社の人は、売主から承諾を得た上で可能な限り説明してくれます。

購入者が一番気にするのは「誰かこの家で自殺したとか、事件があったということはないんですか?」

これって、なかなか聞けないですよね。

ご心配なく。この件については、物件の重要事項説明書の中で説明する義務があります。

購入者が精神的にダメージを受けるような原因が物件に場合、これも瑕疵(かし)物件となり売主には説明義務が生じるのです。

基本的には、そこに住む人が何らかの障害を受けるような事項はすべて説明する義務を負います。自殺、殺人などはこれにあたりますね。。


住宅ローンに関して知っておきたいこと

住宅ローン/ 無理のない住宅ローン返済/ 賃貸か購入か/
住宅ローンのシュミレーション/ 不動産購入の不安点/
諸費用ローンとは/ 事前審査について/ 住宅ローン借入額/
頭金ゼロで買える?/ おまとめローンとは/ 金利優遇とは/
返済計画/ 固定か変動か/ 自営業のローン審査/ 借換ローン/
ローンアドバイザー/ キャンペーンについて/ 住宅ローンとは/
住宅ローンの金利/ ローン固定金利/ 変動金利/
住宅ローン火災保険/ 火災保険と水害/ 火災保険と空き巣/
住宅ローン完済/ 繰り上げ返済/ 住宅ローン金利計算/
金利上昇/ ン金利推移/ 住宅ローン金利比較/
金利優遇/ 住宅ローン契約/ 住宅ローン減税/ 住宅ローン条件/
ン審査が通らない/ 住宅ローン審査ブラック/ 審査基準/
共働き/ 審査金利/ 審査厳しい/ 審査後/ 審査書類/
審査消費者金融/ 審査後に転職/ 審査内容とは/
審査日数は何日/ 審査年収とは/ 審査方法は?/
住宅ローン審査落ち/ 審査裏技はある?/ ローン破綻について/ 返済額について/ 住宅ローン保証会社/ 住宅ローンを使う年齢/ 保証人はいるの?/ 住宅ローン保証料/ 保証料免除とは?/
住宅ローンの本/ 住宅ローン利率/ 中古住宅ローン/ 低金利住宅ローンへの借り換え 住宅ローンで失敗しない方法 住宅ローンと頭金