フラット35と公庫の違い

フラット35と公庫の違いはいくつかあります。

公庫の場合も同様に固定でしたが、11年目以降の金利が上がるのに対して、フラット35の場合は金利が返済期間中変わらないという点です。

また、融資額に関して言えば、公庫が毎月の返済額の5倍の月収が必要であったのに対して、フラット35は4倍以上でよいという点です。

これは、融資対象者の年収が以前よりも低い人に対象が広まったことになります。

フラット35の融資条件の中で、押さえておきたい点は、融資率が物件価格の80％までであること。

フラット35の金利について。フラット35の金利は35年間変わりませんが、金利は融資を担当する金融機関によって異なります。