フラット35は元利均等が元金均等が選択できる

フラット35を利用する際、「元利均等」か「元金均等」のどちらかの返済方法を選ぶことができます。

違いを簡単に説明すると、元金均等は毎月の返済額のうち元金分を均一にして、それに借入残高にあたる利息分を乗せるため、当初の返済額が一番高くなります。

つまり、初めのうちは返済額が高く、徐々に低くなります。　

それに対し、元利均等は毎月の返済額を返済開始から、完了までを同一金額になるよう計算しています。

元利均等は、元金均等にくらべて元金の目減りが遅く、最終的には返済金額が多くなります。それぞれメリット、デメリットを比較した上で選択することをお勧めします。

フラット35を利用する際、「元利均等」か「元金均等」のどちらかの返済方法を選ぶことができます。

元金均等のメリット。フラット35元金均等のメリットとしては、元利均等に比べると、最終的な返済合計金額が元利均等に比べて少なくなる点です。