フラット35のメリットとは

フラット35のメリットはなんといっても、35年間の返済期間金利が変わらないという点です。

フラットとは英語で平坦、平らという意味ですが、フラット35は金利の動向に影響されることなく、返済期間は金利が変わらないということです。

変動金利で住宅ローンの借り入れをした人の多くは、将来の金利の上昇を心配します。ですから、住宅ローンを借り入れする際は、可能な限りフラット35の利用を考えましょう。

フラット35のデメリットとしては、融資金額が物件価格の80％であるため、残りの20％と諸費用分を自己資金として用意しなくてはなりません。

フラット35の注意点。フラット35というと、以前の公庫住宅ローンと同様に考える人がいますが、相違点がいくつかあります。