間口２Ｍの土地

敷地延長の土地の幅は２Ｍ以上あれば良いと思ってませんか？

実は私もそう思っていました。

宅地建物取引主任者の資格を持っていながら。

「えっ、違うの？」

１００％正解ではありません。

間口から広くなっている奥の部分まで、ずっと幅が２Ｍ以上なければなりません。

ということは、仮に間口が２Ｍとすると前面同道路と敷地延長部分が垂直になっている必要があるのです。

もし斜めになっていると、間口が２Ｍあっても、途中の幅が２Ｍより狭くなってしまいます。

新しく分譲する土地の場合は、最近では幅３Ｍを取るのが当たり前になっていますが、昔からある個人の土地の場合は稀に間口２Ｍというところがあります。

そして、上記条件を満たしていなくても家が建ってることもあるのです。

この場合は、当然再建築が不可能となります。

間口が２Ｍと言われたら、測量士など専門家に見てもらい再建築が可能かどうか確認すべきです。