住宅ローンと教育費

住宅ローンと教育費がかかる時期は返済額を抑え数年後に条件変更 住宅ローンを借りる際に考えるのが返済期間や月々の返済金額。

住宅購入者の大半の世帯が小学生以下の子供を持った家庭。

これから教育費にお金がかかるという時期です。

「教育費さえなければ、月々の住宅ローンの返済額を上げられるのになあ」 と考えます。

そこで選択肢の一つとしては、子供の教育費がかかる時期は、返済期間を最大の３５年にし、子供が成人して教育費がかからなくなってから条件変更するといった方法です。

住宅ローンの条件変更は、返済期間を縮めたり返済金額を上げたりすることは基本的に問題なくできますが、逆に期間を延ばしたり返済金額を下げたりすることは銀行の審査が必要とされ、できるかどうかは銀行次第となります。

ですから住宅ローンの返済条件を検討する際は、初めから「なんとか頑張って短期間で返済しよう」などと考えずに、多少余裕をもった返済金額で計画立てる方が良いでしょう。