坂に面した土地、住宅を購入する場合の注意点

坂に面した土地

坂に面した土地、住宅を購入する場合の注意点

坂に面した土地を購入する場合、傾斜が東西南北どちらに面しているかが気になります。

南向であれば日当たりが良くなるので、多くの人は南向きを希望します。

ただし、問題は価格が割高になることです。

人によっては、予算の関係上北傾斜を購入する人もいます。

さて、この時の注意点です。

北傾斜だから日当たりが悪いのは当然で、購入者もそれくらいのことは分かります。

問題は、その土地の冬場の気候です。

雪が降るような寒冷地は要注意です。

雪ならまだしも、路面が凍結するような土地だと大変です。

場合によっては車どころか歩くことも危険なほど路面が凍ります。

そして、北斜面で凍った路面の氷は簡単には溶けません。

地方に転勤になり、子供が学校に上がったりする頃、その地に永住を決め家を購入する家族がいます。

その地域の四季を過ごしてみても、このように坂に面した土地の状況などを知らない人は少なくありません。

近隣の住民に、冬の路面状況に関しての聞き取りを怠らないことが肝心です。