不動産投資のリスク

不動産投資のリスク

不動産投資でのリスクの一つに、空室率があります。

どんなに高利回りとはいっても、あくまで借主がいて家賃が入ってくることが大前提。

ローンを利用している投資家の場合であれば、金利の上昇は返済負担が増えてしまいます。

また、空室率のは近隣での分譲物件、そして賃貸物件の新築に左右されます。

そのためにも、周辺の賃貸物件の空室率を調べ需要と供給のバランスを客観的な立場で見る必要があります。


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